همواره انتخاب بهترین و کارآمدترین فناوری ساخت برای سازندگان و کاربران ساختمان، با توجه به شرایط مختلف همچون مکان احداث، شرایط آب و هوایی، استحکام و مقاومت مورد انتظار، اهمیت مصرف انرژی، نوع کاربری سازه (انتظاراتی که از آن ساختمان می‌رود) و به ویژه مسائل اقتصادی تعیین کننده نوع سازه است. از این رو به طور قطع نمی‌توان گفت که یک نوع سازه برتری مطلقی نسبت به مابقی سیستم‌ها داشته بلکه در هر شرایطی ممکن است هر کدام برتری نسبی بر دیگری پیدا کنند.
استفاده از سیستم‌های نوين ساخت و ساز به صورت تولیدات صنعتی به طوری که بتواند در کاهش مدت زمان اجرا، مصالح مصرفی و حداقل نمودن هزينه‌های مربوطه مؤثر باشد امری مفید و مورد نیاز بازار ساختمان کشور است. صنعتی کردن ساخت، لزوماً به معنی استفاده از يک سیستم کاملاً جديد و متمايز عملیات ساختمانی است. اجرای صنعتی ساختمان پیوندی اساسی با مفهوم پیش سازی دارد که به معنی ساخت بخشی از قطعات تشکیل دهنده ساختمان در محیط کارخانه و حمل و استفاده در محل نهايی است.
ساختمانها برحسب سیستم سازهای به شش گروه طبقه بندی می‌شوند.
نوعی سیستم سازهای است كه در آن بارهای قائم عمدتاً توسط دیوارهای باربر تحمل می‌شوند و مقاومت در برابر بارهای جانبی توسط دیوارهای باربر كه به صورت دیوارهای برشی عمل می‌كنند، تأمین میشود. دیوارهای متشكل از قابهای سبك فولادی سرد نورد كه با تسمه‌های فولادی و یا صفحات پوششی فولادی مهار شد‌ه‌اند، جزء این سیستم محسوب می‌شوند.
نوعی سیستم سازهای است كه در آن بارهای قائم عمدتاً توسط قابهای فضایی تحمل شده و مقاومت در برابر نیروهای جانبی توسط دیوارهای برشی یا قابهای مهاربندی شده تأمین میشود. قابهای ساختمانی در این سیستم می‌توانند دارای اتصالات ساده و یا گیردار باشند، ولی در تحمل بارهای جانبی مشاركت نخواهند داشت. قابهای گیردار باید قادر به تحمل اثر ناشی از اثر P‐Δ باشند.
نوعی سیستم سازهای است كه در آن بارهای قائم توسط قابهای فضایی تحمل شده و مقاومت در برابر نیروهای جانبی نیز توسط قابهای خمشی تأمین میشود. سازه‌های با قابهای خمشی كامل، و سازه‌های با قابهای خمشی در پیرامون و یا در قسمتی از پلان و قابهای با اتصالات ساده در سایر قسمت‌های پلان نیز در این گروه جای دارند.
نوعی سیستم سازهای است كه در آن:
در ساختمان‌های كوتاه‌تر از هشت طبقه و یا با ارتفاع كمتر از ۳۰ متر به جای توزیع بار به نسبت سختی عناصر باربر جانبی، می‌توان دیوارهای برشی یا ق‌ب‌های مهاربندی شده را برای ۱۰۰ درصد بارجانبی و مجموعه قابهای خمشی را برای ۳۰ درصد بار جانبی طراحی كرد.
در مواردی كه قابهای خمشی الزام بند (پ) را اقناع نكنند، سیستم دوگانه جزء سیستم قاب ساختمانی محسوب میشود، و در مواردی كه دیوارهای برشی یا قابهای مهاربند ی شده الزام بند فوق را اقناع نكنند، ضریب رفتار R در آن باید برابر ضریب رفتار در سیستم قاب خمشی با شكلپذیری متناظر در نظر گرفته شود.
نوعی سیستم سازهای است كه در آن نیروهای جانبی توسط ستو‌ن‌ها به صورت كنسولی تحمل می‌شوند.
استفاده از سیستم‌های سازهای، غیر از آنچه در بالا عنوان شده، به شرطی مجاز است كه ویژگی‌های آنها در ارتباط با بارهای قائم و زلزله توسط یكی از آیین نامه‌های معتبر جهانی، به تأیید كمیته اجرایی این آیین نامه رسیده باشد.